双鸭山维修基金价格调整_齐齐哈尔维修基金涨价

1.双鸭山买的二手房 70平方 一千八一平方 过户应该怎么算能花多少钱？

2.双鸭山市住房公积金如何提取

双鸭山买的二手房 70平方 一千八一平方 过户应该怎么算能花多少钱？

按房产证未满二年算，过户税费约为11000元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

双鸭山市住房公积金如何提取

很多公司都有为自己的员工缴纳住房公积金，职工可以提取自己的住房公积金贷款买房，那么双鸭山市住房公积金双鸭山市住房公积金如何提取呢？需要符合什么条件呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

一、双鸭山市住房公积金如何提取

1、提出申请

在工作日以内，工作单位的经办人员或者是申请人自己携带提取公积金所需的要件和加盖了单位财务印鉴的《住房公积金提取申请表》、《住房公积金支取单》交到住房公积金管理中心的办事处的工作人员进行初审。

2、审核

工作人员将初审合格后的提取要件提交到办事处主任进行再次审批。

3、银行划款

办事处主任审批合格以后，再由办事处委托贷款银行将申请人所要提取的住房公积金资金划入到申请人自己提供的银行卡账号中。

4、温馨提示：凡是因为购房和重大疾病而要提取住房公积金的，单位经办人员或者是本人需要提前将相关材料提交到住房公积金管理中心的办事处进行核实，并且要提交给分管领导和住房公积金管理中心的主任进行审核批准。

二、双鸭山市住房公积金的提取条件是什么

1、用于购买、建造、翻建、大修申请人自住住房的。

2、用于政府棚改拆迁住房的。

3、用于异地购房的。

4、用于购买自住住房而支付房屋首付款的。

5、用于购买房屋的时候所需要缴纳的物业维修基金和契税税费的。

以上是关于双鸭山市住房公积金如何提取的详细内容介绍，各位想要在双鸭山市提取住房公积金的朋友，一定要了解清楚当地的提取流程和提取条件，并且要准备好相关的申请材料再去提取。希望以上内容对大家有所帮助。