金价跌涨-金价拐点已经到了

1.黄金突然暴跌，黄金抛售潮真的来临了吗？接下来是涨还是跌？

2.黄金暴跌的原因

3.未来几年，什么资产最能保值？

4.美国加息对黄金有什么影响

黄金突然暴跌，黄金抛售潮真的来临了吗？接下来是涨还是跌？

金价走低，现货黄金一度跌逾1%，日高回落逾20美元至1721.45美元/盎司；因投资者获利了结，且在刺激措施和全球经济出现积极迹象的情况下，交易员们青睐风险资产。

黄金暴跌20美元

原因一：

由于对各大经济体放松新冠病毒停摆措施的乐观情绪高涨，美股在本周却依然保持着强劲的上升势头。标普500指数周二收高，较3月份的近期低点已反弹超过40%。标普500指数和纳指在过去七个交易日中有六日收涨。

尽管美国国内动荡仍在加剧，但对经济重启的乐观情绪盖过了这一担忧，市场焦点仍是在新冠疫情下的经济复苏。与此同时，虽然此前有媒体报道称，中国暂停购买美国农产品，一定程度上引发市场忧虑，但最新消息显示，中美贸易局势没有出现恶化迹象。据路透社报道，中国企业本周一仍购买了至少三船至少有18万吨的美国大豆，并将在10月或11月装运。这些因素叠加提振了市场风险情绪，促使资金从美元资产中涌出而流入股市。对经济重启的乐观情绪持续存在，股市持续上涨体现了这一点，在这种前提下，很容易理解黄金可能略显脆弱。

原因二：

有数据显示，COMEX最活跃黄金期货合约在北京时间23:28-23:30三分钟内成交量为5543手，交易合约总价值超9.5亿美元。因为投资者获利逃出，黄金迎来大跌20个点左右。

当然了，由于近期市场避险因素较多，不能就以少量资本获利而断言黄金要续跌了，因为近期而言，对疫情二次爆发的不确定性，还有中美局势，美抗议活动的，美元持续走低，都为黄金多头提供避险动能。

与此同时，本周特朗普在白宫玫瑰园发表讲话，誓言要?立刻?终结各大城市的，该消息给避险黄金带来了一些支撑，令黄金隔夜跌势受限。

美国越演越烈， 特朗普政途凶险？

非裔美国人弗洛伊德在警方执法过程中亡导致全美各地爆发激烈抗议。政府为了镇压抗议活动，展开了宵禁措施。

据报道，这是纽约市首次实施宵禁，宵禁时间从23点到第二天凌晨5点。宵禁期间，除必要工作者外禁止外出。

同时，针对愈演愈烈的示威活动，特朗普1日首次就此发表全国讲话，称暴力抗议活动是?国内恐怖行为?，在不能平息骚乱和暴力冲突的州，他将动用军队。

为什么这个总统总喜欢以暴制暴？

按照一些美国人的说法，一方面，这是因为特朗普个性；另一方面，不排除更大的政治算计。

第一，特朗普一直将自己打造成硬汉，现在硬汉遭到了前所未有的挑战，他勃然大怒。情绪化的总统，难免有情绪化的表现，一定要去教堂门口站一站，就是一个例子。

第二，必须看到，支持特朗普的，不少是白左势力，特朗普现在也是进退两难，反正黑人不大可能支持他；但向示威者屈服，他口中的?沉默的大多数?可能也会放弃他。

第三，也不排除一些美国人的推测，如果美国陷入更大的动荡，乃至内战，对特朗普来说，其实更中下怀，战时总统连任的可能性，就大大增加了。

毕竟，最新几乎所有民调都显示，两大总统候选人，特朗普落后于，如果现在马上大选，那特朗普几乎必输无疑。

根据机构调查，超过55%的美国人不赞成特朗普在弗洛伊德去世后对抗议活动的处理方式，其中有40%的人表示?强烈?不赞成。CNN的一名分析人员撰文称，在今年5月全美国40多个民意调查中，都领先于特朗普，而且的领先优势也十分显著，平均超过特朗普6个百分点。

所以，结果也就很简单：如果服软，特朗普肯定输；如果强硬，说不准还有翻盘的希望。

但一国总统，执政期间发生这么严重的种族歧视事件，随后引发几十年来最严重的全国性骚乱，以至于自己都被迫进入白宫掩体，也别提新冠肺炎亡10万人了，特朗普就足以载入史册了。

但美国，最糟糕的可能还未到来。

展望本交易日，接下来市场重点关注美国5月ADP就业人数变动和4月耐用品订单终值等数据，与此同时，加拿大央行（BOC）将公布利率决定，行长波洛兹将迎谢幕秀。如果美国ADP就业数据依旧未能显现明显好转迹象，则美元将遭受进一步打压，黄金则可能趁势飙涨，反之亦然。

小非农如约登场，美国就业市场能否出现曙光？今天最重磅的数据，当然要数美国5月ADP就业人数，市场预期为减少900万，前值为减少2023.6万。在经历了4月份的断崖式下跌后，相信市场对于这份ADP就业报告不会有多大期盼了。投资者需要关注的是，美国企业裁员的速度和力度是否放缓，以及大部分因疫情而关闭的零售商店会否重新开门。针对各个行业的不同情况，美银在其最新报告中作出了解读。其中，住宿与餐饮服务行业是受疫情冲击最严重的行业，5月可能出现250万人失业，三个月累积失业人口将达930万。此外，在零售贸易、医疗保健及社会救助行业、管理及支持服务、艺术、娱乐消遣行业以及公共管理行业，都有超过50万的失业人数。至于小非农公布后的市场行情，数据预计对美股影响寥寥，汇市反倒可能出现异动。美元连日下挫，让市场感到困惑。有分析认为，避险资金已经越来越多地流入黄金、白银和美债市场，美元吸引力正在下降。如果就业数据再爆雷，美指可能应声大跌，黄金则会获利上行。

一大风险正在靠近。。。

回顾3月的那次价差异常，一个天大的秘密被揭露......黄金期现价差异常的事故刚刚过去2个月，黄金似乎已经从震惊中恢复过来。随着黄金涨势渐稳，在套利热情的驱使下，大批黄金正被源源不断地运往纽约商品交易所(以下简称为COMEX)。然而，近日黄金期现价差似乎又有了扩大之兆。在回顾了3月那场事故后，一个可怕的猜想似乎越来越可能成真恐怕运再多的黄金过来也无法阻止价差的再次?裂开?。不仅如此，有迹象显示，如今已有一部分银行率先逃离现场......

在过去两个月，约有550吨的实物黄金从全球疯狂涌入美国，并存在了COMEX黄金期货的交割仓库里，COMEX的黄金库存飙升至创纪录的2600万盎司。

这是非常巨大的数字，单是这550吨净增量就足以在全球央行的黄金储备中排在第11位！

图：COMEX的实物黄金库存在过去2个月暴增了550吨

为什么会发生？

传统上，期金交易大多数都以现金结算，很少实物交割。这次史无前例的实物黄金大转移背后，究竟发生了什么了？

最表面的原因是期金价格和现货黄金出现了少有的价差。这种价差为套利创造了良好的环境。

图：黄金期现货的价差在这一波走势中，最高一度扩大至约75美元/盎司

所谓的黄金期现套利，理解起来非常简单：因为纽约期金每盎司比现货黄金高出70美元（这个数字用作举例说明），所以就可以在纽约期货市场上卖出一份期货合约，然后再在市场上买到相应的100盎司实物黄金（纽约期金一手合约为100盎司），运到纽约等待交割，就可以赚到无风险的（70美元-运输成本-仓储成本）利润。

这种价差的长期存在，刺激了市场的套利行为，让?市场的力量?在全世界疯狂寻找实物黄金，并将其运到美国。

在这一简单的现象和解释背后，还有两点值得进一步探究的?现象?：1. 套利的利润不是凭空变出来的，总要有人为其买单，谁是买单的人？2.6月交割的黄金期货合约在对现货持续大幅升水之后，在临近交割日时突然大幅对现货贴水近20美元，为什么？

这两个问题实际上是一个问题。期货市场上简单来看只有两个因素：多头和空头。套利者明显是期货市场上的空头卖空合约来锁定其与购买实物黄金时的价差。所以简单来说，为期货空头提供利润来源的，就是期货多头。

那谁又是纽约黄金期货市场上的超级多头？答案是：在美国的银行。

据最新的市场消息：汇丰、摩根大通等这些利用黄金期货对冲现货黄金风险的银行，不再愿意持有大规模的纽约黄金期货头寸了。因为大幅度的期现货价差，导致银行的期金持仓账面亏损数千万美元，汇丰曾经一天内就浮亏2亿美元。

为什么银行会是期金的多头？

这里举两个例子大家就容易理解了：一方面，银行需要满足客户对实物黄金的需求，在客户下单的时候，银行就需要通过期货市场先锁定价格。在此前期现黄金价格差距非常小，通常不足1美元的情况下，银行可以通过对客户报价的溢价和交易手续费等方式覆盖所有成本，并实现盈利；另一方面，银行本身有黄金融资的业务，在黄金融资交易中，银行是黄金借出方，所以需要通过期货市场多头来?对冲?这部分头寸。

而银行是Comex黄金期货最大的用户群，约占所有Comex期货的三分之一以上。

另外，到了期货结算日临近的时候，期货价格对现货价格的升水反转成贴水，究竟是怎么回事？

我们知道，整个期货交易是零和博弈（若算上交易手续费等就是负和博弈）：多头赢的钱就是空头输的钱；反之空头赢的钱就是多头输的钱，到最后池子里钱的总数是不变的。既然套利空头已经通过买现货卖期货锁定了赢的钱，到最后参与交割的多头一定会出现账面亏损参与交割的多头在该合约上输的钱，就体现在合约临近交割日或到交割日时，期货价格对现货的贴水。

未来如何演变

首先，期金对现货维持大幅升水情况，让银行在期金交易上出现了亏损，可能会让银行尽量削减不必要的黄金多头头寸，如停做黄金融资业务。实际上，自期金市场开始?见证历史?以来，很多银行已经减少了Comex期金交易，因担心期货与现货的价差可能再度扩大。而据消息人士称，有些银行有意将未平仓的期金减少50%-75%。

这样一来的结果可能是多头减少，套利空头的空单压制金价，并让超级升水消失。短期内金价可能会因此承压。

当然，这只是一个理论上的过程，实际情况还要密切关注Comex实物黄金库存的变化情况：如果库存持续累积，说明实物交割的需求低于供给，多数多头的需求不是获得实物黄金，而仅仅是为了博弈未来价格会更高，那期金短期突然向下调整的可能性就会越来越大：因为这些多头持有黄金的目的是?投机性?的，最终不是为了持有实物黄金，而是换回更多法币。

除非出现全方位的系统性崩溃，所谓的?黄金投资?在99.999%的时间里的最终宿命是换回法币，剩下的只是时间早晚和时机问题。

事实就在眼前，大银行们正在逃离COMEX，部分央行的表现变得心虚，这一切举动就像给市场无声的警告如果还是没人愿意兜底，黄金价差将再次?裂开?。

黄金暴跌的原因

黄金的本质是一种贵金属，也可以看作是一种商品，或者是一种投资品种。任何一种商品或投资者都可以用价格来衡量，任何一种投资者或商品的价格都只能涨不能跌。

长期来看，黄金有上涨的可能，但短期来看，在诸多因素的影响下，可能会下跌。黄金是避险概念，但实际上不能避险。影响金价的因素也很复杂，但肯定有涨有跌。 style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">未来几年，什么资产最能保值？

在未来什么是最值钱的中国核心资产？

当然，每个人有每个人的说法，每个人也有每个人的打算，但是，我个人觉得在中国未来的几年中，我们对自己的财富应该分段规划：

我们每个人都想在自己的人生赚钱过程中，实现财务自由，那么，在当下的 社会 中，要想实现财务自由并不难，但是，难的是如何在以后的三到五年能让自己的资产实现保值或者说增值，这是最难的。

那么，在当下，许多人选择的保值或者增值的资产就是买房。但是，我个人觉得在未来的五年以后，房地产可能会暴跌或者说中国的楼市将会出现泡沫化。

我们大家都知道：股票市场上十赌九输。的确如此，那么，我到底在未来我们应该怎么样投资或者理财自己的钱财呢？

我个人觉得根据国家经济发展的规律，时代在变，发展的趋势在变，传统的商业模式注定会被未来的一种更为先进的商业模式所取代。

那么，作为我们普通人我们对自己的财富应该怎么样理财，让它达到一种增值的效果呢？

我个人觉得我们应该这样来计划的财富并进行管理。

首先，如果手头有两年之内不用的闲钱，我们可以用来购买货币基金。

说白了就是基金定投什么叫做基金定投。

其实很简单，你每个月买一只基金。这只基金里面每个月分期的打入1000块钱，坚持两年三年或者10年都是可以的。

当然，这种理财的思维，主要是利用复利思维。

也就是说，每个月存1000块钱看起来很少，但是常年累月下来，他就会急剧的利滚利变得很多。

三到五年了也不用的，大钱可以买一二线城市的房产。

当然作为普通人，10个人，面有一个人有大钱的人都是屈指可数的。

那么，作为我们普通人，如果我们经济能力之外，有更多的闲钱，那么我们可以投资投资房地产，但是，我们投资房地产的理念是五六线城市的房地产不要投，因为没有其价值所在。一二线城市的房地产可以投，但是，要根据自己的资金体量来做出最合适的选择，如果自己三到五年里有不用的小钱，那么可以用来投资可转债以及红利指数这种理财产品的收益率较高，与基金定投，但是相比于其他的理财方式。

比如说，投资国债，炒黄金，投资其他的金融理财产品，红利指数和可转债的风险系数较高，但是，安全性与其他的金融理财产品相差不大。

八到时十年里，有不用的钱，我们可以用来购买泸深300 ，上证500都是可以的。

为什么这么说呢？

因为我们大家都知道中国的股票市场，现在有将近1.5亿股名民，么多股民涌入中国股票市场，并且根据相关的金融机构的调查每一年的股民都在大量的涌入A股市场，也就是说说让我们大家心里面都承认股票市场十赌九输，但是为什么有这么多的人涌入股票市场，那这也无非向我们透露出股票市场确实有红利。

所以在，中国我们想要买最核心的字资严那么我们就应该对自己所买的金融理财产品有所规划，并不是说未来的五到10年，甚至20年间，我们再把把购房作为自己资产增值的一部分，其实这样的方式是不对的，我们只有根据国家经济运行的周期性以及规律性，我们才可以知道国家的发展趋势在哪里？国家未来的造富机会在哪里？只有看清的国家发展的大趋势并且我们有自己的理财计划。

那么，我们的人生才能活得会更加的潇洒一些，我们也不会被钱财缠绕。

所以说， 我们在追逐财富的道路上，顺势而为，无论是在股市，还是在其他的行业中，这四个字，是我认为的赚钱的门道和重中之重。

通货膨胀，抵御贬值，哪类保值资产抢先看

2020-02-04

未来几年，什么资产最能保值？透过现象看本质，在通货膨胀时，这个问题直指最能抵御贬值的资产。

一、货币贬值时，最好的保值资产有哪些？

先明确到底什么才是资产？房子，车子，票子，都是资产吗？有人形象的比喻，资产就是能把钱放进自己口袋的东西。

住房不炒，省去租房的开支，房子显然就是一大笔资产，既能维护人际交往中经济实力的一种信任，还可以抵押贷款……

要是买一辆车，用来跑运输的，能为自己赚点钱，那这辆车就是自己的资产了。

现金就更好说了，直接装进口袋里……

货币贬值时，最好的资产是什么？其实通货膨胀是常态，货币每年都在贬值。要构建自己的资产体系，抵御资产的贬值，避免自己财富的损失。

好资产就能抵御货币贬值，又让大家的财富实现增值，符合这一要求的资产是这些……

1.好位置的房产——城镇化大发展，四大一线城市，经济发展迅速的二线城市，好位置的房地产成了抵御货币贬值的优良资产。房产的涨幅，往往远超其他资产的涨幅，足以能够抵御货币贬值的影响。

以后的房产，一些人口净流入的城市，房产升值的可能性也比较大。

2.优质证券——证券类资产，特别是优质股的投资，公司不断创造价值，带来了良好的投资收益。长期投资，股票投资的收益率和该公司的净资产收益率一致，而且优秀公司的净资产收益率能达到20%以上，不仅能跑赢通胀，还能持续不断的带来收益。

备注：不少人青睐黄金、艺术品，觉得它们也能保值，抵御通胀。但黄金、艺术品不能创造收益或现金流，不算是抵御通胀的好资产。从 历史 来看也确实如此，黄金的收益率甚至跑不赢通货膨胀。

国际黄金价格走势也不是一直单边上升的，要是拉长它的价格曲线，其实它是呈波浪形向上发展的，当大家想持有黄金时，一定要注意周期性变化。

二、探寻遵循时间价值规律的资产

通货膨胀，货币贬值，由于时间价值的存在，同样的钱前一段时间永远比后一段时间的价值要高。

比如，日常生活，一年前一包面粉值100元，现在100元只能买到半包面粉，一年前的一包面粉就值现在的200元。明显的货币贬值。

什么样的资产不贬值，能发挥时间价值的作用呢？

1.优质股权——优质公司，都在为可以持续发展而努力，时间就是价值，不断的创造利润，不停的带来价值。优秀公司，往往如此脱颖而出，代表世界上最先进的生产力。

生产力技术日益进步，也会推动通货膨胀不断上升，技术进步，收入增加，时间价值发挥重要的作用。

2.理想位置的好房子——早几年有了房，现在成富豪。房价大幅上涨，过去的十几年里，就是中国房地产发展的黄金十几年，普遍涨幅都有3~4倍。

未来房价走势怎样？时间就是裁判，就算房价不会升值很快，但跌下来的几率也小，拥有自己的一套房子，就是非常好的保值办法。

总结，全球经济放缓，收益率持续下行，货币贬值将会是一个常态。大家一定要有一套自己的长期投资体系，耐住性子，等待经济周期的回暖，在投资路上必须要进行的修炼，掌控让钱生钱的好办法。

未来几年，什么资产最保值？保值就是不贬值，对抗通胀，但实际通胀水平很难超越，普通人其实只要能超过CPI就算不错了，通过以下几种方式还是可以实现保值的。

第一，投资房产 ，虽然说很多人对中国房价咬牙切齿，每天都说房价要暴跌，一年内要腰斩，但事实上房子一直在上涨，即便是去年下半年部分城市出现了环比数月下跌，也是从高点回落，全年同比依然是同步上涨的，房价在过去一直以来都实现了保值增值的作用。

房地产行业火热的阶段确实已经过去，像过去一样持续大涨的可能性已经很低，一方面是在“住房不炒”的大方针下，调控将会继续趋严，政策对楼市并不友好；另一方面，部分城市房价收入比太高，购买力无法支撑。但这并不意味着房价会大跌，而是涨幅会收窄，等着收入上涨来匹配，预计未来几年，房价每年仍然能上涨5%以上，当然这是从整体来看，极个别城市确实会下跌。

第二，投资黄金 ，有句话叫乱世买黄金，说明黄金有很好的避险作用。还有一句话叫：货币天然是黄金，说明了黄金有货币等价物的作用。

那么从这两个作用就可以看到，黄金具有很好的储值作用，随着经济的发展，货币长期来看，总是会呈现贬值的趋势，作为货币等价物的黄金，相对价格就会上升。而最近几年，全球经济较为动荡，黑天鹅事件频发，市场避险情绪会反复升温，对黄金有明显的助推作用，因此黄金中长期是可以实现保值的。

第三，投资股市 ，全球经济，长期来看，都是不断发展的，人类 社会 是不断进步的，经济活动也是不断增加的， 历史 上每一次衰退其实都是暂时的，那么作为实体经济重要的载体，股市长期来说都会是上涨的。

因此，一个国家的经济发展成果，最终会体现在资本市场上，投资股市长期是能带来收益的，但是需要注意一点，股市是无数上市公司的综合体，股市长期上涨并不代表只要投资股市就能赚钱，如果买到垃圾股退市股也会损失惨重，因此只有投资真正持续成长的优质公司，或者直接对股市指数进行长期投资，才有可能实现保值和增值

我自己做投资的，十几年了，对于经济的周期，还有投资的策略还是有些心得的。

给你几个我自己的个人建议吧：

1、房产。

中国未来的房产一定是分化的，人口决定房价！

在大环境人口见顶 ，老龄化非常严重的情况下，一线和新一线这样有人口持续净流入的城市会有投资的价值，不仅可以保值，而且可以升值。

但是对于三四五线这样的城市，人口净流出的，就没有必要投资了，因为只会震荡，回调，甚至贬值。

2、股票。

中国的股票市场会成为未来10-20年接替房地产的“黄金周期领域”，所以股票投资的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房产。

不过，一定要懂得区分，因为股票市场不同于房产市场，参考成熟的金融市场来看，一定是一个优胜劣汰的局面。

因此对于那些优质、低估、有着行业性质的个股才更具备投资价值，而对于那些朝阳行业，甚至是那些高估、劣质、垃圾的上市公司，反而应该避而远之。

结论：

货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。高负债的银行、保险以及房地产公司都是最大的受益者。

你知道怎么应对了吗？买核心资产！！

历史 反复告诉了我们，除了投资，还是投资，才能够对抗贬值！大部分的存款，甚至是黄金都是无法达到升值，甚至是保值的目的！

未来投资什么东西最保值，关键要看什么东西最稀缺，越是稀缺的东西，随着时间的推移越值钱，具体来说我认为未来几年以下几种资产会比较保值。

第一、一二线城市的房子。

虽然目前我国的楼市已经来到了一个拐点，房价不可能像过去那样高速增长，但是对于那些人口净流入比较多的一二线城市来说，我认为未来5~10年这些城市的房价仍然有一定上涨空间的，只要这些城市的房价上涨空间超过物价上涨的水平，那么它们就可以保值。

第二、黄金等贵金属。

黄金等贵金属跟经济的发展呈现截然不同的方向，一般情况下经济发展形势比较好，那黄金价格相对来说会比较低一些，相反如果全球经济发展不太乐观，那么黄金的价格就会迎来上涨的趋势。

而按照目前全球经济发展趋势来看，未来几年全球经济的发展并不太乐观，特别是美国的经济发展有可能会面临一些不确定性因素，对此美元有可能进一步贬值，假如美元贬值了，那么黄金的价格就会上涨，所以未来几年黄金等贵金属应该具有一定的保值作用。

第三、农村的土地。

随着我国农村各项事业的不断发展，农村的生活环境各方面都得到了很大的提升，未来我相信会有很多人愿意到农村买房度假或者养老。所以对于那些交通比较便利，环境又比较好的农村，他们的土地肯定有一定的升值空间。

第四、收藏品。

随着我国生活水平的不断提高，有钱的人越来越多，一旦大家的收入提高之后，大家对生活品位的追求会相应的提升。未来我国百万富翁千万富翁的人群会越来越多，这些人除了对基本的吃喝住行有追求之外，还会追求一些艺术性的东西，所以大家对于那些比较稀缺的收藏品需求有可能会增加，那么对应的那些存量比较少的收藏品它们的价格就有可能会继续上涨，所以这些收藏品是有一定的保值就用的。

第五、稀缺矿产资源。

现在市场上有很多矿产资源是相对比较稀缺的，这些资源每过一天数量就会减少一点，而且是不可再生的。未来那些跟高新技术产业有关的稀缺资源，比如稀土，钴，锌，镍等等价格有可能会继续上涨，因此具有一定的保值作用。

当然我们上面所列举这些都是有形资产，也就是看得见的资产，但我认为未来几年真正能够保值的是自己的无形资产，也就是自己的能力，因为只要一个人的能力足够强，他就可以顺应时代的变化，然后能够及时准确的掌控市场的机会，从而赚取更多的财富，这才是最具有保值的资产。

所以大家有钱的时候与其去购买一些贵金属或者房产，还不如多花钱去学习提升自己，通过提升自己的能力，拓展自己的视野，开拓自己的人脉，这样才能让自己在未来当中立于不败之地。

1.房产行业

房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨。至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。很多地方本来人口就在净流出，刚需在减少，用传统基建投资拉动房价的空间越来越小，因此房价上涨的惯性也会越来越小。

但记住这只是站在自住的角度，如果是炒房和投资，那我觉得就没必要想这么多，无论是一二线，还是三四线，房价都处于相对高位，而且调控政策出来之后，几个大城市成交量都在急剧下滑，大量资金在房地产上面，流动性的风险很大。

2、固收类投资

我们都知道，投资组合中不可能所有的钱都投入到高风险资产，高风险资产有亏有赚。赚的时候，固收可以锦上添花；那亏的时候，固收的保值作用就明显了，甚至能对冲损失。作为稳健性投资者，固收类收益应该至少能覆盖风险资产的盈亏浮动，比如固收这边每年有1w收益，风险资产这边每年盈亏浮动在1w上下，这基本就做到了资产保值。

未来形势谁都很难确定。一般原则盛世买房产，古董，乱世主要是黄金，白银等硬通货。目前我国处在 历史 上难得的盛世阶段。所以房产，股票，古董等投资品是主要投资保值品种。如果世界出现较大的不确定因素，比如发生较大规模战争，世界出现较大范围的经济危机，这可以买入黄金保值。

但不管是什么时候，都不要忘记最好的投资实际是自己。努力使自己成为某一行业的拔尖人才才是安身立命，获取更大经济利益的最可靠的方式。

我来反起说。

先说股票。同志们，不出意外，今年ipo搞注册制，简单讲就是只要符合条件就放行……没有审批机制了，以后退市是常态，简单说，股票已经不能再像以前那么玩了，散户基本没有活路，所以说股票保值的可以洗洗睡了，这个是标准坑……

然后房产

其他不多讲，但疫情过后，房价必跌，实际上经济都会受影响……简单一句话解释，就是大环境都不好，我找不到什么理由去解释为什么房价还会挺住？说买房的也可以洗洗睡了，相做接盘侠的随便去，今年能保住饭碗就烧高香了。s

艺术品

……额，介个，我个人觉得我等凡人还是不碰为好

黄金

这个可以有，但前提是你得保证你买到的是十足真金，那种放几天就生锈的还是拉倒。

美元

想法很美满，但现实很骨感，不信去问问每个户头能买多少？

所以，综上所述，我个人理解一动不如一静，眼下这状况，扔银行稳财比较好。碰见机会再整吧

一、 贵金属，主要是黄金。

二、 实物资产，主要是土地、房产。

当今世界的主要国家大多奉行低利率甚至负利率政策。也就是说，经济增长很大程度上要靠这样的货币政策驱动。带来的一个重要后果就是各国货币发行的闸门越开越大，而经济增长的速度却远远跟不上。各国的政府债务和国民负债快速增长，一旦经济增长不能支撑越来越庞大的债务时，危机就会引爆。

这也是我们教科书学的资本主义经济危机的现代版——实质上的债务危机。后果是什么？全 社会 范围内的财富再分配。消解危机的方式无非就是两种：稀释债权和注销债权。而这两种方式都要通过大量增发本币来完成，货币贬值与通货膨胀相伴而生。

注意，不是仅有个别国家有这样的前景和预期，而是奉行市场经济的所有主要国家都很难逃脱，包括我国在内。

目前来说，全球经济普遍陷入低迷，而在未来的数年间依然看淡。不能排除世界主要国家依次爆发危机的可能性——事实上，马克思论述的资本主义经济危机的周期性依然存在，只不过随 社会 科技 进步周期拉长了而已。

一个国家的爆发债务危机，本币贬值，那么持有货币资产必然会遭受同等比例的损失。而实物资产就具备了一定的保值功能，其中土地和房产最为人们认可。至于资源、矿山等资产普通人难以染指。

而贵金属尤其是黄金以其天然的货币属性，独立于各国纸币之外，有公认的避险和保值功能。也是危机时期最受欢迎的资产，无论国家、企业还是个人。

至于艺术品、古董之类，也有一定的保值功能。但已有古训：盛世古董，乱世黄金。要随 社会 的稳定状况而定。

未来几年最保值的无非三样，第一，房产；第二，黄金；第三，股票。为什么说未来几年这三个资产最保值，因为在国内要看到房价大幅下降是很难的事情。而盛世古董，乱世黄金，自古以来黄金就是避险之王，在通货膨胀时期买入黄金在未来是存在保值增值机会的。接下去就是股票了，股市人人都知道，未必人人都能赚到钱，但是如果懂得买股票，在未来几年获取到的利润都比前面两者都要高。

未来几年，投资对的资产才能保值。

1、房产。

虽然2016年房地产调控在持续进行，房市迎来了拐点时刻，面临二十多年的房地产黄金周期已经过去，此时房产回归居住属性，慢慢的投资属性被淡化，房价也迎来了稳步回调的阶段，但房产虽然不再出现暴涨的情况，房价进入稳定的时期，不过2018年全国房价还是缓慢上涨了，2019年百城房价走势总体平稳，可以说要看到房子大幅回落的风险是很低的，未来几年房子仍是保值的资产。

而现在去银行等其它方面做贷款有房子好办事，一二线地方核心地段的房价仍然在升值，2020年的房价总体上还是有望进一步平稳，核心地段的房价会还存在继续升值的行情。

2、黄金。

2019年金价出现了一轮大涨行情，并且在去年突破了六年的新高走出中长期上涨趋势。随着全球进入宽松货币阶段，黄金的避险属性得到发挥，风险资产在高位迎来了调整行情，此时资金更倾向买入黄金避险。2019年黄金打破了前期调整走势，今年已经是处在对前期上涨再次确认的过程。

最重要的黄金有抗通胀属性，未来几年这种大环境影响下，黄金仍然是具备保值作用的。

3、股票。

2019年A股从前期的下跌进入了一个筑底阶段，股市摆脱了熊市的行情处在低估值区域徘徊，虽然市场短期内仍然存在着投资风险，但是核心资产已经受到了机构和外资的买入。从去年开始，外资对股市的布局资金超过万亿，各路机构资金仓位达到90%以上就说明了大资金对股市未来几年的看好。

而房产黄金是属于一个中长期的投资产品，股票却是相比两种资产来说一旦迎来一轮牛市行情就更有机会获取到更多的投资回报，尤其是股市已经是在向国际接轨，随着越来越多的资金开始布局A股市场就会看到优质股迎来一轮较漫长的牛市行情。此时投资股票可以说是在未来几年资产可以实现保值增值的机会。

因此，普通人想投资在未来几年可以考虑房产，黄金和股票，根据自己的承受风险的能力来选择投资不同的资产，切莫盲目的跟风投资，毕竟房产不仅有投资属性还有居住属性，它是有实物，存在的风险是较低的。黄金它只是需要一个中长期的投资过程，并不能在短期内获取到较高的收益。股票它虽然可以存在短期获取收益的机会，但是风险也是相对较高的，需要有专业的理财知识才能购买。

美国加息对黄金有什么影响

美国加息对黄金影响如下：

一、从美联储加息上面来看，美元加息是增加了美元的汇率，黄金在市面上面的价格是有美元来定价的，美元达到了一定量的升值肯定也是会导致黄金价格的降低，这就是属于美元加息对黄金的打压了，在另一方面，美元加息意味着美国市场良好，这样美元在升值，但是同时不少的产品也会流入美国，引起美国各种东西积压，也是会导致黄金降价。

二、在美元加息的过程中，是一个比较缓慢的过程，在缓慢的过程中，美元的提高，引起国际市场的商品价值提高，在投资品这个领域中，不少东西价格的提高，肯定引得不少人出手，在以美元计价的投资品上面，这些都是有好价钱，所以在缓慢的过程中，商品流入美国越来越多，同样也就造成了商品的贬值，也导致黄金价格的降低，所以说美元加息对黄金是有影响的。

三、美元现在是在持续的加息中，虽然美元的加息对于美国国内是一个不错的选择，但是对于别的国家就不一样了，我们知道美国的经济是全球比较大的经济体质了，在美元加息的情况下是可以有很好的运营模式的，在整个金融市场里面，也能起到平衡的作用，但是对于市场上面的黄金来说，是一个不小的打击了。

黄金（Gold）是化学元素金（Au）的单质形式，是一种软的，金**的，抗腐蚀的贵金属。金是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一。国际上一般黄金都是以盎司为单位，中国古代是以“两”作为黄金单位，是一种非常重要的金属。不仅是用于储备和投资的特殊通货，同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。

黄金的化学符号为Au，金融上的英文代码是XAU或者是GOLD。Au的名称来自一个罗马神话中的黎明女神欧若拉（Aurora）的一个故事，意为闪耀的黎明。

截至2021年10月12日，黄金价格1760美元/盎司。