宝坻公积金价格表_天津宝坻住房公积金管理中心

1.外地人在天津宝坻二套房房贷政策

2.宝坻校园保安增加五险一金了吗

3.宝坻最低工资标准

4.天津公积金贷款个人额度

5.请教一下关于天津公积金贷款和二次置业的问题

6.2019年，天津宝坻的公务员薪资待遇怎么样？详细一点包括五险一金什么的

外地人在天津宝坻二套房房贷政策

天津二套房政策：

按照天津市住房公积金管理委员会通知，本市对个人住房公积金(组合)贷款相关政策作出调整：职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元；购买第二套住房的，贷款最高限额40万元；停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。根据《关于个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》，市住房公积金管理中心对《天津市个人住房公积金贷款操作规定》进行修订，新增加了“房屋套数的审核标准”。 1

1、最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。

2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%

天津多家银行表示，已执行了首付四成的新政策，但利率依旧维持在基准利率的1.1倍;但也有部分银行表示，由于房贷新政的细则还未出台，二套房首付目前仍执行以前的政策。

部分银行首付达到4成

包括工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行等在内的多家银行，目前都已执行了四成的首付比例;利率方面，大部分银行维持此前的“在基准利率的基础上上浮10%”，也就是1.1倍，浦发银行方面则表示，利率水平根据客户的资质情况而定，资质好的客户利率会有优惠。

部分银行首付仍为6成

不过，建设银行、交通银行、浙商银行等银行的相关负责人表示，目前还未接到总行的政策细则，因此暂时执行的依旧是此前的政策，也就是首付六成、利率1.1倍。《天津部分银行执行房贷新规二套房首付三成》2

第三套房不能使用公积金贷款。

因为根据北京二套房认定标准，将严格按“认房又认贷”原则来界定二套房。

2010年5月26日，住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。

银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，贷款购房人在申请贷款时应填写《家庭拥有成套住房申报表》申报家庭住房情况，而银行应根据申报情况、面测、面谈(必要时居访)、征信查询、房屋交易权属信息查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。

《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》

为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关问题通知如下：

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

2、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。

6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。

“天津分行的细则已经提交总行批复，在批复下来前，执行的是老政策。未来具体首付比例和利率水平以总行最终批复为准。”浙商银行方面表示。

1《天津首套房公积金贷款限额降为60万二套房40万》-凤凰财经

finance.ifeng.com/a/20160701/14547336_0.shtml

2《天津部分银行执行房贷新规二套房首付三成》-新华网

style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">宝坻校园保安增加五险一金了吗

宝坻校园保安增加五险一金了。根据BOSS直聘官网显示，宝坻校园保安增加五险一金，意味着该校园保安的福利待遇得到了提高，具体包括五险一金和其他福利保障。五险一金包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险和住房公积金，是为了保障职工的基本权益和社会保障而设立的制度。

宝坻最低工资标准

法律主观：

确定最低工资标准一般要考虑的因素有：当地城镇居民生活费用支出、职工个人缴纳社会保险费、住房公积金、职工平均工资、失业率、经济发展水平等。根据市人民政府《关于印发天津市最低工资保障规定的通知》(津政发〔2003〕107号)规定，我市最低工资标准进行了调整，现就有关问题通知如下：天津宣布从今年7月1日起上调最低工资标准，由每月1950元调整为每月2050元;非全日制用工劳动者最低小时工资标准由每人每小时19.5元调整为每人每小时20.8元。今年以来，针对上调最低工资标准和制造业工人工资上涨出现了不少质疑之声。一些企业认为，调高最低工资增加了制造业用工成本，直呼工资涨不起。也有专家担心，最低工资增长过快，可能促使企业通过机器换人来降成本，最终让劳动者失去饭碗。注：根据国家和本市有关规定，本市企业、民办非企业单位、有雇工的个体工商户(以下统称用人单位)和与之形成劳动关系的劳动者均适用最低工资制度。国家机关、事业单位、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，也要依照相关规定执行。最低工资应当以货币形式支付，用人单位包“食宿”，仍应以货币形式支付工资，并按规定执行最低工资标准。加班加点工资、中夜班津贴和高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下支付的岗位津贴，以及集中供热采暖补贴、高温天气期间按规定发放的高温津贴、按照规定应当由用人单位支付给劳动者的福利待遇，均不能作为最低工资的组成部分。实行计件工资或提成工资等工资形式的用人单位，在科学合理的劳动定额基础上，其支付劳动者的工资不得低于相应的最低工资标准。以上就是关于天津的工资最低标准，希望能够对大家有所帮助。

天津公积金贷款个人额度

法律主观：

我们都知道住房公积金的作用有很多，如果我们购买住房的资金不够还可以通过公积金贷款，那么天津公积金贷款的办理法律依据是什么呢?办理公积金贷款的材料有哪些呢?办理公积金贷款的条件是什么呢?下面小编就给大家具体的介绍一下。一、天津公积金贷款办理法律依据是什么《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GBT51267-2017)全文二、天津公积金贷款办理条件申请条件包括：当前不存在逾期未还款项;非还款日办理。三、办理材料申请人结婚证原件申请人(配偶)身份证明申请人(配偶)住房公积金联名卡四、办理地址和平管理部：和平区大沽北路115号;河东管理部：河东区新开路239号华馨公寓底商;空港经办网点：空港经济区西三道158号;河西管理部：河西区永安道2号青年创业广场一楼;南开管理部：南开区二纬路58号翔宇大厦;河北管理部：河北区平安街68号;红桥管理部：红桥区芥园道10号增2号芥园公寓底商;塘沽管理部：塘沽区新港二号路2-1259,远洋宾馆旁;汉沽管理部：汉沽区新开中路88号;大港管理部：大港区万欣街与石化路交口;东丽管理部：东丽区跃丽路跃丽大厦1-11;西青管理部：西青区西青道280号;津南管理部：津南区咸水沽镇津岐路西侧艺树澜庭2-底商3号;北辰管理部：北辰区果园北道与果园东路交口;宁河管理部：宁河区芦台镇商业道南端南小区底商(蓝天丽日商厦对面);武清管理部：武清区雍阳西道与新华路交口(建行大厦);静海管理部：静海区静海镇静文路建行大厦;宝坻管理部：宝坻区建设路110号;蓟州管理部：蓟州区光明路七星花园底商8-104号;开发管理部：开发区第一大街86号泰达市民广场LISW1-2;大港管理部：大港区海滨街漫春道34号，经贸大厦南座3楼。住房公积金的贷款要比商业贷款的利息低很多，还款金额也会少很多。上面的整理了能够在天津办理公积金贷款的办理地点，如果有需要就可以到以上地方去咨询一下。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到进行咨询。

《劳动法》第七十六条国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

请教一下关于天津公积金贷款和二次置业的问题

第一，首套还是二套房应该是银行去查你的贷款记录，包括商业贷款记录。一旦有贷款记录，即认定为二套房。第二，利率为五年以下4%，五年以上是4.5%。如果认定为二套房，贷款额度是你账户余额的10倍，最高40W，夫妻双方合贷最多是60W。如果是首套房，贷款额度是你账户余额的15倍。然后贷款额度首套房不能超过房价的70%，二套房不得超过房价的50%。第三，二套房税费跟首套房是一样的。1%——3%的契税、1%的共维修基金，可能公积金贷款还要交千分之五的担保费

。第四，外地户口在天津没有购房的，可以在天津买房，需提供一年以上个税完税证明或社保缴纳证明。60W全款购房时要办蓝印户口吗？蓝印户口是房产证下来之后，需要给公安局户籍科缴纳：城市增容费（城市建设费）：市内六区、环城四区、滨海新区都是1万/人，远郊五县：宝坻、武清、蓟县、静海、宁河都是每人3千/人。三、如果您是两个小孩，需要做DNA鉴定：每人1200元/人，在指定的医院：天津医院（原天津骨科医院）四、外地人在天津购房需要缴纳一年的社保，需要补交一年的社保。PS：这个事天津市公积金中心的贷款额度及每月还款计算器，你可以计算下你每月还款多少，能够贷款多少。

2019年，天津宝坻的公务员薪资待遇怎么样？详细一点包括五险一金什么的

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公务员五险一金是指

一般来说，公务员的社会保险由国家公务员法和社保法规定。养老保险，公务员目前不参保，实行退休金制度。

当然，有的地方已经将公务员纳入社保与公积金缴纳范围，也就是说公务员缴纳的五险一金本质上跟职工缴纳的差不多，“五险”（又称：社保）包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，“一金”即是公积金。

但是，这里需要提醒的是，并不是每个城市的公务员参保政策都是一样的，不同的城市，公务员五险一金缴纳比例以及五险一金缴费基数都有不一样的标准。

在了解完“公务员五险一金包括什么”这个问题之后，我们不妨再多了解一下，公务员养老金并轨是什么意思？

目前，中国养老金制度大致分三类：城乡居民养老金制度、城镇职工养老金制度、机关事业单位养老金制度。城乡居民的月人均养老金水平仅为80多元，与企业职工的养老金待遇相差二三十倍，与公务员的差距更为悬殊。通常意义上的养老金“双轨制”，强调城镇职工与机关事业单位员工养老金之间的制度差异，而没有考虑城乡居民，也即农民、城镇失业居民。

人社部副部长胡晓义曾表示，养老金双轨制造成同类人员的待遇差别拉大，已到了“并轨”新时期。胡晓义称，改革机关事业单位的养老金保险制度，实行基金社会统筹，也有利于均衡各单位的负担，保障全社会各单位人员的养老权益。